资深验屋师，山东老梁(Matthew Liang， Clear Sense Home Inspection Services 凯信验屋)。政府注册专职验房师，十余年验房经验。真诚待人、勤恳做事。工程学士、工程硕士和工学博士学位，受过多年工程训练，熟知加拿大房屋木架结构和室内各种配套系统。检验过百万豪宅和上百年老屋，经验丰富。是注册联邦节能顾问， 接受过加拿大联邦节能顾问专业培训，熟知室内湿度及湿气控制、节能、通风措施及节能解决方案。 

      我们检验独立屋、城市屋、公寓、仓库、店铺及其他商业物业。

• 买房前的检验(Pre-purchase Inspections) 
• 下offer前的检验(Pre-offer Inspections)
• 卖房前的检验(Pre-listing Inspections) 
• 新屋交接前检验(Pre-delivery Inspections)
• 新屋保险计划检验(New Home Warranty Program Inspections)
• 商业物业检验(Commercial Property Inspections)

      我们是政府注册的专业验屋公司,  是加拿大检屋师协会资深会员(The Canadian Association of Home & Property Inspectors(CAHPI)， Registered Home Inspector RHI#C2201036)， 国家资格证书持有者（CAHPI National Certificate Holder， NCR）。接受过CDW Engineering商业建筑检验专业培训。

      我们严格按照加拿大检屋师协会的验房标准实施验屋(CAHPI National Standards of Practice)，恪守协会的验房职业规范 (CAHPI National Code of Ethics )。

      使用最先进的红外成像仪、湿度探测仪、温度检测器，无人机检查屋顶及死角，激光水平仪，电路测试仪器等先进检验设备。

                                                 (上图左：红外检测到屋顶漏水  上图右：肉眼看不见）

                                                                            (无人机验房)

     我们公司拥有全额错漏保险和全额责任保险。

      我们的检验是严格基于加拿大验屋师协会所规定的标准。一般地，检验一个独立屋需要2-4个小时，具体时间取决于房子的大小、状态和复杂程度。检验完后，我们在现场对客户讲解检验结果，讨论所发现的问题，探讨解决问题的方案。当天尽快完成验房报告， 通过电子邮件发送到客户邮箱。

       我们的检验包括下列内容：

• Roofing 屋顶及阁楼
• Exterior 外墙与防水
• Structure 框架与结构
• Electrical  供电系统
• Heating 取暖供热系统
• Cooling 空调制冷
• Insulation & Ventilation 保温与通风
• Plumbing 供水排水系统
• Interior 室内及家用电器

验屋服务报价（不含HST）

•  独立屋 Detached House, $400.00 起价
•  半独立屋 Semi-Detached House, $350.00 起价
•  镇屋 Town House,  $280.00 起价
•  公寓 Condo/Apartment, $200.00起价
•  商业物业检查，$400.00 起价。
•  度假屋， $400.00 起价， 可能收取路程费，依远近而定。
•  单项检查， $200.00起价
•  抢房前快速验房，$200.00起价 （只提供口头报告）

       价格依房屋大小和房龄而定，可能随时变动，请电话垂询。

        我们是一个独立的验屋公司，不依赖于任何第三方组织或个人, 以其丰富的经验和专业知识，为客户提供房屋检验服务和咨询。我们的检验，是基于房屋本身的状况，不论好坏，将所有的状态作出客观的分析并记录在专业报告中。买房是一生中最重大的投资，选择一个称职可靠的、有正规牌照的资深验屋师是您最明智的选择。

支付方式: 现金, 支票, E-Transfer, 验房结束时付款。

服务地区 ：Toronto, Markham, Mississauga, North York, Richmond Hill,  Vaughan, Barrie, Brampton, Oakville, Burlington, Hamilton, Kitchener, Oshawa, Pickering,  Whitby, Ajax, Uxbridge 

仔细验房，山东老梁。

Clear Sense Home Inspection Services 凯信验屋

电话：4168305369 (国语，英语）

[email protected]

http://www.clearsenseinspection.com/

以下是我们的验房实例：

崭新的房子，屋顶瓦片就已破损:

 屋顶排水管位置太高，根本无法排水:

阁楼中发现(蛭石)石棉保温材料:

阁楼根本没有保温棉，导致房内冬天冷夏天热:

 地基裂缝处有屋顶排水管，地下室有漏水的可能:

电源插座电极反相，系安全隐患:

保险断路器安培数和电线不匹配:

排水管斜度装反，排水不畅:

地下室潮湿、积水，损坏结构、滋生霉菌:

半地下室有破洞，热水炉冷凝水不该在此排放:

地下室遭水淹，燃油暖气炉损坏:

 商业建筑检验:

 商业建筑，房顶老化漏水:

商业建筑，地下室漏水:

要仔细验房，找山东老梁

Cell： 416 830 5369