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纯利接近20万的便利店生意转让,赚钱生意转让,商业物业投资,买卖。
便利店转让 商业物业买卖
416-937-8478
联系人:
Larry Lei (英语/国语)
联系电话:
416-937-8478
商家微信:
lei_guo_qing
详细地址:
多伦多
服务区域:
大多地区

二十多年来,从一个IT 人士变成一个小生意老板,房产投资者和地产从业者。在生意经营,商业买卖和地产投资方面,我的经验和经历也许会对你有些帮助。我相信,做人做事,一定要认认真真,诚诚恳恳,尽心尽力。交给我的事,你尽可以放心。

欢迎来电:416-937-8478

*重点推荐

位于多伦多彩票佣金极高的便利店出售,2 台 lottery 机器,一台自动lottery售票机器。整个区域lottery 销售业绩最好的店。2021年 彩票佣金21万,2022年彩票佣金18万, 2023年20 万。 彩票佣金非常稳定,不依赖于体育彩票或个别彩票大户。此店的地理位置好,所在plaza有充足的停车位,周围无竞争。除了彩票外,周营业额14000,香烟占70%,利润10%,杂货30%,平均利润40%。租金4600 plus HST(已包含TMI),租约2年多加5年的option。纯利接近20万,开价31万9千。

 

非常繁忙的白人区(Upper Beach)街角便利店出售,年纯利18万左右,不可多得的好店。周围人口密集,有老年公寓,政府楼,小学和出租楼。生意非常稳定,周营业额12000,而且超过70%是杂货,杂货利润达到40%,彩票佣金每月2000左右。超低的房租,每月2700加H S T(已包含TM I,水和暖气),房东非常友善,可以和新买家签新租约。额外的收入包括A T M 和每年春季1到2个月的鲜花销售。同一业主经营10年,决定退休。 开价仅22万。

 

* 多伦多湖边queen街东便利店出售,现店主经营10年,决定退休。此店被许多出租高楼包围,人口密集,极好的位置。此店面积1500尺,空间非常适合加Vape。如果以后可以卖酒,此店会有充足的空间。现店主年事已高,英语有限,没有充分开发店的潜能,买家如果把货备齐,增加服务项目,一定可以提高营业额。店主提供的数据是,全年平均周营业额7000,彩票佣金1000,香烟比例是60%,租金3000,可以签新租约。开价8万9千。

 

* New Market街角 独立商业物业出售,位置好,有未来开发潜力,一楼是一个有很长历史的便利店,生意稳定。二楼是三间卧室,厨房在一楼。一楼便利店 租金$2000,楼上租客刚搬走,室内已全部重新粉刷,一楼换了新地板,随时可以新的市场价格出租。非常不错的投资选择。此物业在一个非常成熟社区。生意加物业,开价89万9千, 物业本身79万9千。(非常便宜的价格)

 

* 伦敦轻工业区20 单元的商业物业,2万6千尺,共有13个租客,全部出租。伦敦的轻工业空租率为1%,需求量极大。物业占地1.3 英亩,40个停车位,离伦敦市中心10分钟车程,位置极佳。此类物业很少出盘,投资者梦想的物业,出租,管理和维护极其容易。叫价$3.6 Million, Cap rate 已超过6.5%。 

 

* 多伦多东区靠近湖边便利店加邮局。非常繁忙的plaza, 服务整个社区,周围很多老年公寓,还有一个高中。邮局年利润6万左右。649 Lotto 年佣金9万左右,两台lotto 机器。烟的销售非常高,店主说去年仅仅订烟超过1百万。杂货部分还有很大的空间,现店主精力不够。店人流量非常大。店面1600多尺,非常方便加Vape,如果今后允许卖酒的话,此店会有很大的空间。租金7100 +HST,已包括T M I, 可以签新租约。叫价39万9千。

 

* 位于Scarborough Midland and Sheppard 绣花生意加物业出售。同一业主20 多年,考虑退休。这是一个很轻松只需管理的生意,朝9晚5的工作时间,周末休息,在加拿大很少有既赚钱又有家庭生活的生意。年纯利润20多万,4 个 全职员工,1 个兼职员工。业主从来没做生意推广,全部是固定客户。物业3000尺,18尺高,二层阁楼1000多尺。生意加物业叫价1百88万。(sold firmly)

 

*伦敦市中心核心位置商铺出租,面积1800尺,也可以只租用部分空间。适合的生意有Vape store,奶茶及其他饮品店,美甲店,按摩理理疗,医生诊所等等。租金可以面谈,房东会根据租客要求做简单装修。物业的后半部分和2500 地下室 also for lease,适合做仓储,或学生文体活动中心(front  space leased)。

 

*小镇便利店,LCBO, Beer Store  多伦多西边 一小时半车程小镇 生意加物业出售,距离401 和403 都很近。 物业面积5000多尺, 楼上两个单元,一个2 室一厅,一个三室一厅,有充足的停车位。生意非常繁忙,一年营业额 2.4Million,  其中便利店周营业额 15000,适合家庭生意。生意本身一年纯赚25万至30万。开价 1.8 Million.

 

*  公寓楼里的便利店,周围5幢出租高楼,附近还在申请再建一栋高楼。店面面向马路,所以也可以服务周围的居民和过路客。周围没有任何店,无竞争。租金非常便宜,仅仅$2000,包括水电(需核实),还包括4个customer停车位,现店主经验理念和管理不是最佳,也无法提供销售数据,买家需要核实。有经验和精力的买家一定可以把这个店经营得很好, very good location。叫价13万9千。


如果对小镇高收入的便利店感兴趣的话,可以推荐一些。

1 多伦多东面近2小时小镇,物业包括2 个门面和生意,1个是投币洗衣店,一个是便利店,便利店周营业额9000,Lotto 佣金每月6000,年纯收入16万左右,物业加生意45万(conditional sold!)。

2 多伦多东面不到两小时物业加便利店,LCBO, Beer。一楼两个商铺,楼上4卧室居住单元。一个商铺空租,非常适合加一个Vape Store. 年纯收入超过25万,开价1百59万。

3 大瀑布往南半小时小镇,物业加便利店,便利店周营业额1万,新增Vape Store 近3个月,月营业额接近16000,店铺后面是一个两居室单元。开价79万。

5 伦敦方向的小镇商业物业加便利店和Vape Store。年纯收入超过25万。如果两个空铺位再租出去的话,纯收入会更高。开价1百20多万。

6 伦敦方向的小镇物业加便利店, LCBO, Beer Store, 营业额接近2 百万,物业后面是一个两居室单元。年收入超过25万。开价1百40多万。


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*  便利店,Best Best Location !!!, 周围4幢很高的出租高楼,形成一个封闭式的社区,社区内唯一的便利店或零售店。现店主在此经营40多年,年事很高,不得不退休,即使不舍得。现店主每天只工作几小时,其余时间全部雇人,营业时间很短,每天8点到7点。租金便宜,包括TM I,H ST 和水电,不到4000。卖家提供数据:周营业额$14000,杂货销售每天超过1千,彩票佣金2千多(买家需核实),如果在如此的管理下能有如此的销售,那么对有经验和精力的买家来说,只要把货架填满,正常经营,销售和利润可以增加很多,或者翻倍, 此店甚至可以经营成小超市。 此店适合有经验有精力做大店的买家。要价22万9千.  (sold !)

东约克白人区街角便利店出售,现希腊店主经营此店33年,决定退休, 周营业额7000(香烟比例60%),彩票佣金每月1700, A T M 和Debit 收费有额外收入每月600。 现店主也是未来的房东,非常友善,租金非常便宜,2000 包括T M I,水费。电费每月350-500。现雇用两个员工,一个全职一个兼职,时薪17元,营业时间短,9:30am至9:00pm,周日10:00am 至7:00pm。此店的前身是Becker's, 曾经这附近有三个便利店, 现在只有这一家,生意非常稳定,无竞争, 而且社区安全。开价仅5万9千,性价比极高。(SOLD!)

*西区街角便利店,非常繁忙,营业时间短,每天12点到9:30,周营业额 1万3千,杂货比例70%,彩票佣金2千多,租金$3700 +hst(已含T M I)。 A T M 和Bitcoin 每月超过$2000。每年纯利润超过18万。现店主年过70,力不从心,决定退休。此店适合年轻一些的夫妇,不怕辛苦,不怕进货的买家。有如此忙碌的店,不是很多。有精力的买家可以早开门,赚得会更多。开价25万。(sold!

*东约克便利店,极佳位置,周围高楼林立,人来人往,同业主经营14年,考虑退休。周营业额8000左右,Lotto 佣金每月$5000,租金便宜,新签租约5+5,包括T M I, HS T,不超过$3000,5年不变。唯一的缺点是店面有些老旧,吓跑了很多有兴趣的买家,但是如果花不多的钱可以把店简单装修一下,生意肯定会更好,性价比极高,没有任何风险。开价8万。(sold!)

 

*东约克便利店出售。街角位置,西人社区,人口密度高,生意稳定且安全性好。周营业额$8,000-$9,000,其中香烟仅占30%,杂货占70%。彩票佣金每月$1600到$1700,ATM等每月收入$300-$400。店铺租金仅$1850+HST,新租约5+5。店主已在此经营二十多年,现决定退休。2个停车位,包括一个室内停车位,卸货方便。还有一个储藏室 和一个休息室,休息室有卫生间,厨房和床铺,可以居住。另外,如果买家有精力,可以卖花,店前有很大的空间,有围栏,易于管理,可以增加额外收入。如果买家勤奋努力,正常操作,此店收入会超过10万。开价仅8万9千。(Sold!)

 

*东约克西人区便利店出售。上居下铺,街角位置,生意稳定且安全性好。周营业额$8,000(不含鲜花),其中香烟仅占45%,杂货占55%。彩票佣金每月平均$2300,ATM等每月收入入$300左右,鲜花年收入过一万(只做旺季2个月)。店铺租金仅$2000+HST(Tmi已包),新租约5+5。楼上2室1厅宽敞舒适,月租金仅$1550。上居下铺,给做店提供了很多方便。店主已在此经营十多年,现决定退休,生意叫价9万,不到一年回本。此店值得一看。

( sold )

 

* 多伦多市区繁忙Mall T-shirt 加Sports 运动服店。生意非常稳定,有很多固定客户和学校订单。店面1200 尺,租金5200(包T M I)。年营业额700,000。同一业主经营超过30年,考虑退休。现店主独立一人操作加一个兼职员工。年纯利润接近150,000。叫价159000。(sold!

 

*东区繁忙plaza里的便利店出售,Plaza 有充足的停车位。同一韩国业主经营24 年,决定退休。周营业额平均$12,000,店面1350尺,租金$4,011(已包括Tmi), 彩票佣金每周$3000多。每月纯利$1,000-$11,000。店主决定快速出售,价格从16万劲减到$7万9千,物超所值。(sold in 2 days) 

 

* Barrie 风景区湖边便利店,位于繁忙Plaza。夏天帆樯林立,游人如鲫。周围Condo环绕。店主经营10年,年事已高,意欲出让生意与有缘人。本店每年彩票收入足以支付房租,TMI,水电等费用。目前年收入很高且有极大的生意潜力。店铺的安全性很高,没有任何经营风险。现在周围路面已修缮完成,新Condo也已建好,随着疫情的结束生意会更好!好的生意很难找,不要错过机会!(Sold,多个offer )

 

 * 位于多伦多Victoria Park/St. Clair 便利店。店主经营超过11年,由于身体原因,终于下决心出售。Lotto 佣金年收入12万,周营业额15000左右,烟比例60%-65%,年纯利润19 万。杂货主要是饮料,薯片,糖果和巧克力,进货容易。租金便宜,新签租约,7年加5年Option。 租金$4000(已含 Tmi)+Hst。此店位于繁忙的Plaza, 有充足的停车位,租客有Tim Hortons, Dairy Queen, Pizza Hut 等等。店主由于身体原因出售此店,此店有很大的上升空间,叫价 29万9千。(sold)

 

*  便利店出售。紧临 TD 银行,在繁忙的plaza,有充足的停车位,同一韩国业主经营超过30年,店面1200 尺,周营业额14000,lottery 每月$8500,烟比例60%,租金4000(已含T M I),每年纯赚18万,开价18万8千。(sold )

 

* 赚钱投币洗衣店。同一产主已经营10 年,现考虑退休,店面2400 多尺, 新租约5+5,租金$4800已包T M I,年纯利润 8 万。店面非常大,买家可以加更多服务,原价32万,先已降到20万,可请人也可自己管理,非常轻松(sold)

 

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