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新京山屋业管理--您的首选

可提供英语服务 可提供国语服务信息概要
【所属黄页】物业管理 【更新时间】2018年6月22日
【服务价格】[ 面议 ]  
联系人Tom Zhou 【联系电话】647-686-2102
【电子邮件】[ 发送邮件 ] 【其他电话】[ 未提供 ]
【服务地区】大多地区 【地图信息】[ 点击查看 ]
【具体位置】7240 Woodbine Ave, Markham
发布者信息
 
注册日期:2006年04月
发布信息:共 8
详细介绍

新京山屋业管理公司,服务大多伦多地区近十年,政府牌照职业物业管理经理为您提供专业的、全方位的物业管理。您投资物业,应对日常维修以及与租客打交道,都是繁琐费时的事务,交给我们专业物业管理团队,让您在舒心开心的生活中享受投资增值的乐趣。

物业管理

  • 代收租金、自动转帐 ---- 每月定期将租金收入转帐到业主指定的银行账户,免去您收租的烦恼。

  • 财务报告 - 每月定期向业主发送物业的财务收支报告和维护管理报告。

  • 代收信件、代付账单---及时将信件转交业主,

  • 定期检查 - 定期对出租物业进行全面检查,保证您的物业被合理、合法的使用。及时回答租客业主的各种查询。

  • 专业维修维护 - 专业人员及时对物业进行维修服务,保证维修质量安全、可靠。清扫树叶、维护草坪、 房屋换季服务 、家电安装检修、淸疏和维修排水排污、室内油漆、室内装修 、铺设新旧车道、庭院平台、台阶走道、花坛花槽、花木种植 ,提供优质的房屋维修并保证合理的收费

  • 紧急抢修 - 及时亲自到场处理,由专业人员提供每周724小时紧急抢修服务,最大限度减小物业的意外损失。

  • 空屋监管--定期检查物业,负责收取信件和发动一下您的爱车,开窗通风,检查物业有无安全隐患,安排除草,铲雪等维护服务。确保您的物业安全整洁。

  • 违约处置 - 协助业主对租客的违约行为进行处置。最大限度的减少业主的损失。协调业主租客关系,解决租务纠纷, 必要时协助求助法律程序, 维护业主合法权益。 如果租客未能在指定日期支付租金,我们将在第一时间向租客送达N4 表,一边了解租客情况,一边想办法让租客尽快交租,或者尽快搬离,最大限度地减小您的损失。 代业主起动驱逐程序,上庭、申诉、驱赶租客。

  • 必要时代表业主接洽相关管理机构或政府部门

房屋租赁

  • 与业主有效沟通,了解业主意向和租房要求 ,及时掌握地区租房市场价格,提供精准订价和租房策略,提供一对一看房,及时回复潜在租客的咨询。

  • 严格做好租客信用调查,背景调查, 租客面试等筛选工作

  • 专业起草租约、条款审核、签署,规范租客和房东的责任和义务

  • 租客搬入搬出必现场检查,全面交接,并记录归档

代缴非税务居民租房收入税

如果您是海外投资,我们替您建立专业报税服务,在税法范围尽最大努力降低缴税额度。

租赁房屋管理费$100/月

物业服务地区:大多地区,包括 Georgina, Keswick, Newmarket, AuroraMarkham, North York, Vaughan, Mississauga, Etobicoke, Oakville, Stouffville, Pickering, Ajax, Whitby, Oshawa etc.

Tom Zhou

新京山屋业管理公司

7240 Woodbine Ave. Suite 103

Markham, L3R 1A4

Cell: 647-686-2102

Email: [email protected]

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