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专业拆除承重墙,设计,申请permit和施工
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                                                                        承重墙拆除专家

                                科学的施工流程和专业的施工规范和多年的施工经验打造一流的工程。

                                         砖混结构改框架结构,房子更大,房子更美,住的更舒心。


                                                                       电话:647-836-4832
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政府注册专业建筑施工单位

 

 

我们为您提供:设计,画图,申请,施工图,建筑预算,项目监理,结构工程,室内外装修,销售一站式服务。

1.       开放的空间,让你的房子立即有豪宅的感觉,特别是老式设计的房子。旧的设计喜欢把房子分隔成不同的功能间,小厨房,小客厅。家像迷宫一样。现代的设计,让人一进门就有敞亮的感受。平面空间得到100%的合理使用。

2.       我们是注册的建筑商,虽然你的房子不是新建,但是我们的结构改造部分也是严格按照建筑标准,并提供7年的保修。

3.       项目管理。我们的项目管理经理不光建过独立屋,还有管理寺庙建设,旅馆建筑,镇屋建设的经验。

 

客厅承重墙拆除改造项目:

                                                                    市政验收通过。

 

 

如何判断墙是否承重?

我们使用一些关键指标来确定墙壁是否承重。 1) 吊顶托梁的方向——如果托梁垂直于墙壁,则墙有可能承受吊顶托梁的载荷。 2) 墙相对于地下室支撑墙/钢梁的位置。 3) 屋顶结构——房屋是否有带桁架的自承式屋顶,或者是否有靠在内墙上的椽子。
在进行项目之前,我们总是咨询结构工程师——他们帮助我们进行载荷计算和提交许可图纸。

  • How do you determine if a wall is load-bearing?
    • There are a few key indicators that we use to determine if a wall is load-bearing. 1) The direction of ceiling joists – if the joists are perpendicular to the wall, then there is a chance that the wall is bearing the load of the ceiling joists. 2) The location of the wall in relation to the support wall/steel beam in the basement. 3) Roof structure – Whether the house has a self-supporting roof with trusses or if it has rafters resting on interior walls.
    • We always consult with structural engineers before proceeding with a project – They aid us in doing load calculations and submitting permit drawings.

承重墙如何拆除?
为了拆除承重墙,我们需要将重压在墙上的负载转移到另一个位置,该位置有一个坚固的地基,一直延伸到地下室。 最常见的方法是使用结构梁(钢或 LVL 工程木)。 通过这种方法,我们基本上通过结构梁将荷载传递到两端的支撑柱,然后传递到房屋的地基。

How do you remove a load-bearing wall?

  • In order to remove a load-bearing wall, we need to transfer the load that is weighing on the wall to an alternate location, which has a solid foundation going all the way down to the basement. The most common approach is to use a structural beam (steel or LVL engineered wood). With this approach, we essentially transfer the load through the structural beam, down the support posts on either end, and down to the foundation of the house

拆除一堵墙通常需要多长时间?
在大多数情况下,工作的结构部分在大约 2-3 天内完成。 这是之后的工作,例如重新安置电线、暖通空调和整理,平均需要另外 3-4 天。 我们建议您为该项目留出大约一周的时间。

  • How long does it typically take to take down a wall?
    • In most cases, the structural portion of the work is completed in about 2-3 days. It’s the work that comes after, such as relocating electrical wires, HVAC, and finishing, which can take another 3-4 days on average. We recommend that you put aside about a week for the project.

 

承重墙拆除后房间可以带来意想不到的变化:1,客厅面积增大30%,采光增加60%,客厅过道与客厅融为一体,小客厅也有豪宅感,不经意中的凡尔赛。2,承重墙改框架结构,房间的位置和功能可随意变,无拘无束。

 

拆了碍事的墙,换了光猛大客厅。推掉后储物间改造化妆间,一切占我空间的都可拆。新布局新生活。
因为专业所以到位,就是任性。
光进来了,空间有了。

拆墙进行中:

钢梁架设

 

需要许可证吗? 如有,涉及的费用为何?
强烈建议您获得任何结构工作的许可,我们的结构工程师将为您处理整个过程。 所涉及的成本通常取决于几个因素:1) 是否有现有的图纸可以使用 2) 房屋的面积 3) 工程工作的复杂性。 大多数情况下,包括工程师费和申请费在内的成本将在 2,000元至 3,000 元之间。

  • Do I need a permit? If so, what are the costs involved?
    • It is highly recommended that you get a permit for any structural work and our structural engineer will take care of the whole process for you. The costs involved generally depend on a few factors: 1) Whether there are existing drawings that can be used 2) The square footage of the home 3) The complexity of the engineering work. Most of the time, the cost, including engineer’s fees, and application fees, will run anywhere between $2,000-$3,000.

 

过程是怎样的? 我该如何开始?
:1) 我们到您家中讨论拆除墙壁的选项,以及所涉及的粗略费用。 2) 我们安排工程师来访,他将确保我们的行动计划是安全的,并将进行负载计算的测量。 3)我们在整个许可过程中与工程师沟通,一般需要2-3周左右。 4)一旦许可申请获得批准,我们将开始工作并开始工作!

  • What is the process? How do I get started?
    • Glad you asked! Here’s an overview of the process: 1) We come to your home and discuss the wall removal options, and the rough costs involved. 2) We schedule a visit by our engineer, where he will ensure that our plan-of-action is safe, and will take measurements for load calculations. 3) We communicate with the engineer throughout the permit process, which generally takes about 2-3 weeks. 4) Once the permit application is approved, we will start the work and get the ball rolling!

              结构工作不适用于总承包商或杂工。
              立即致电我们,免去您未来的烦恼!

 

同时提供房屋结构设计,室内设计,商业设计。室内水电改线改管,房屋翻建,室内整体装修,验房,车库门加工和安装,商业装修,商业招牌申请,制作和安装。


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