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近期各类好生意和商业地产转让
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十余年加国商场摸爬滚打积累大量商业及投资经验。无论是出售及求购,菁英商业地产团队都能为您竭诚服务。多年的商业经济生涯积累了大量客户,对于客户多样要求都能为您量身定制找出解决之道。 

Jenny Miao:有多年生意和商业地产投资经验,且有多年加国从商背景。经手上百成功买卖案例,有丰富的生意管理和商业物业买卖的经验。无论您是买家或是卖家,我都会尽力提供专业的服务。

提供免费咨询和评估,欢迎来电:647-818-8619

精选商业物业和生意推荐:

生意篇:
1. 位于North York Weston Rd / Gaydon Ave的当地酒吧,以常客居多,生意稳定。大约1200平方尺,月销售额约$34,000-$38,000(疫情前),现在月销售额$18,000(由于是疫情,目前刚开门营业一个月),超低租金$1752(包TMI 和HST) ,租约还有2年,可签新租约。现阶段年纯利约$90,000左右,疫情之前的纯利约$150,000。叫价$118,000。 该店的开门时间从下午3:00pm开始,工作时间较短。

2.位于北边小镇的便利店(大约距离多伦多10个小时),店主已经经营了8年。周生意$14,000-15,000/周,租金$4300(包括楼上的one bed room 公寓)可签新租约。香烟只占销售额的30%,彩票收入$66,000年(彩票收入高), 其他收入$6000年。纯利一年约$300,000左右。叫价$198,000!疫情期间生意非常稳定。由于考虑到店铺比较远,所以卖家叫价偏低,该生意性价比非常高,卖家可贷款。强烈推荐!如果想快速挣钱的朋友们请别错过机会!

3.位于Scarborough的便利店,店主已经经营了3.5年。香烟年纯利$30,000,杂货年纯利约$19,000。租金$2800(包TMI, HST ), 租约还有:3年+5年。彩票收入$96,000/年(彩票收入高), 其他收入(打印,传真,复印,配钥匙,租车和ATM) $29,000年。纯利一年约$125,000左右。叫价$130,000。疫情期间生意一直稳定。

4.难的一见的大麻用品商店转让,距离市中心大约35分钟的路程。该店年销售额约77万,租金3500(包TMI)。店主已经经营了7年,生意相当好。年纯利约48万。叫价:98万 

5. 快递物流生意转让:该生意包括2个门店, 有稳定客源和配套员工,线路稳定,系统简单易操作,随时可以上手。有多家连锁及加盟/代理商,门店分布在万锦,世佳宝,密西沙加,温莎,滑铁卢等地区。每月有10万的生意额,一个星期工作六天。每天工作时间:12-7pm。每月纯利1.5万左右,叫价:29万, 疫情期间生意一直稳定如初。

6. 在Markham的繁忙豪华美容院, 5000平方尺,一个Bobby,一个Lounge, 13个房间,一个指甲屋。月租金$19200(包了TMI, HST 水电气)。年销售额在疫情前将近120万,年净利润约51万余。现疫情阶段,月销售额约4.8万,房租和工资都有政府补贴,月净利约1.8万。经营时间为10am-9pm。叫价37万。店主只做管理,客源稳定! 

7.位于多伦多市中心的便利店, 地处繁忙路口。周生意$25000,租金$5270(包TMI, Water and Gas), 租约还剩4年。香烟占销售额的75%,彩票收入$24000/年。有帮工,工资每月2700。纯利一年约$130,000左右,叫价$179,000。

8.多伦多市中心著名正宗火锅店黄记煌地处闹市口,地段绝佳,步行至多大。3200尺面积,租金仅11000(包HST,TMI和水),租约还剩2+5。室内装修豪华,装修和设备的价值已经超过80万,收入稳定。店主回流故售此店,绝佳时机加盟品牌名店。叫价:17万

9. 多伦多东部繁忙酒吧出售,位于世嘉堡。生意稳定,地理位置良好并带有front patio。 酒吧约2600尺,租金6300(包TMI和HST)年销售额45万,年净利润在12万左右,现叫价6.8万。 

店主要迁徙至温莎,故急售此吧。

10. 位于New Market的披萨店,近高速。年销售额$252700, 月租金低$2278包(TMI+HST)。年纯利6.7万, 叫价:   6.8万。租金低,所在广场人气足。潜力大

11. 大型北美知名连锁便利店,20多年历史,现诚招加盟商,已有多处黄金地段可选。价格合理在12万-15万之间。 

黄金机会,请把握住。

12. 位于Etobicoke的干洗店,六天工作日,开门时间:7am-7pm。月租金$6150(包TMI和HST)。 水,电,气大约1200/月,租约还有5+5. 年销售额32万(生意都有数据可查),年净收入18万。现叫价38.8万。

这个店工作较轻松,收入稳定。

13. 生意+物业转让:小镇加油站加综合商店,距多伦多市中心2小时车程。占地1英亩,一楼商铺(4000平方尺),二楼3卧房居所(1200平方尺)。油站4个加油泵,含一个柴油枪。油量年销售150万升。商店由四个分区组成。第一部分为烟杂日用品和各类渔具产品,杂货渔具年销售额70万。第二分区为大麻用品店(非大麻店),出售各类烟管用品。年销售额20万。第三分区是精品电子烟店,年销售额220万。第四部分是户外propane 气站,年销售额10万.业主一年净利124万,现在叫价345万。性价比非常高,强烈推荐!!(疫情期间完全不受影响)(sold on condition)

14.在Toronto商务大楼里的餐厅,五天工作日, 1500平方尺。销售额:23万/年, 租金:2040/月(包TMI,HST,水,电),新租约还有4.5+5年.工作时间:8am-5pm(时间短)。周末休息两天。年纯利10万。叫价17.5万(sold on condition)

 

油站篇:(油站在目前疫情期间生意稳定)

1.大型加油站(Petro),距离多伦多一个半小时车程。占地1.3 Acre. 站内拥有便利店,Mr Sub,PizzaPizza知名快餐连锁。疫情之前:年毛利约68万,年净利约42万。疫情期间:年毛利约54.4万,年净利约30万。客源稳定。仅叫价$379万

2.加油站(Petro)占地2.2 英亩,客流量稳定有保证,加油站便利店年毛利约73.4万,这个加油站的年净利润约46.5万左右。叫价:460万 

3.加油站(Petro)占地2.2 英亩,客流量稳定有保证,加油站便利店年毛利约73.4万,这个加油站的年净利润约46.5万左右。叫价:460万 

4.收入稳定的油站(Ultramar),占地面积0.8英亩,离世嘉堡一个小时的车程。加油站的年净利润约41万。叫价仅390万。Cap Rate 可达:10.5% 


 商业楼盘转让:

1. 该物业在Sudbury的市中心,占地面积0.85英亩。整座大楼一共8层,总面积为86,000 平方英尺,有26个地下停车位和71个地面停车位。该物业建于1979年,有漂亮的镜面玻璃覆层。这座商业物业一直保持着最高的维护标准,被认为是市场上最好的建筑。该物业长期的AAA租客有W.S.I.B, Bank of Nova Scotia和Roynat Inc.等等。每年的年纯收益约96万。叫价$13,500,000,Cap已达7%。

2. 在伦敦的商业大楼, 占地面积1.19英亩,整个大楼一共两层,总面积为19,158平方尺。大楼里有冷暖空调,消防系统和报警系统。有75个怕车位,每个楼层都有2个卫生间。该物业的长期租客是安省政府(The Ontario Ministry of the Environment),已经租用该物业长达19年。 该物业每年的年纯收益约33万,叫价:600万

3. 位于Chatham的独栋物业,占地面积15,900平方尺。一楼5005平方尺,地下室1900平方尺。该楼的租客是加拿大著名的银行BMO(Bank of Montreal)。年纯租金是$207,132。叫价$3,900,000。 (sold)

4. 厂房距离世嘉堡1小时。土地面积1.8英亩,整个厂区15000平方尺。该厂房已被批准可进行大麻的种植和加工。叫价:177万(sold)

 

近期已售出的生意, 可以核实。

位于Etobicoke的便利店,店主已经经营了7年。叫价$270,000。疫情期间生意一直稳定。(sold )

在多伦多市中心的咖啡饮品店,年销售额税前65万。950平方尺。租金12000(包TMI,HST和水),叫价6.5万。(sold)
在密市以北(15分钟车程)的小镇中心地段Plaza里中餐外卖店,1350平方尺。叫价16 万。(sold)

位于多伦多市大学附近的餐馆,生意相当稳定,主要客源是学生。月租金$6800(包TMI)。年纯利约30万余。现仅叫价18万。(sold)

位于Oshawa的便利店,生意非常稳定。周生意$7000,租金$1603(包TMI, HST, Water and Gas), 租约:2.5年+5年。纯利一年11万-13万左右。叫价14.5万。(sold)

密市15年披萨连锁店,月租金$8900(包TMI+HST+水+电。现叫价110,000(sold )

世嘉堡的网红甜品店,月销售约4.2万,月纯利大约1.2万。叫价:29.8万(Sold )

位于Etobicocke/Mississauga交界处的繁忙中餐馆。15年的老店,约1500平方尺、叫价25.8万(sold)

Hamilton黄金地段餐馆转让,1600尺堂吃加外卖(外卖多)。租金5600(TMI+HST)。叫价$235,000.(sold)

在Oakville商务大楼里的餐厅,五天工作日, 2400平方尺,叫价15万(sold)

位于密市mall里的Foodcourt中餐店,客源很稳定。435平方尺,叫价$115,000(sold)

Markham(Unionville)的酒吧,5188平方尺,叫价$399,000(sold)

21年一元店位于密市繁忙plaza,内含邮局每年净收入13万,彩票佣金+其他杂项2万/年,一元店年营业额33-35万。( sold)
 

North York的寿司餐馆生意稳定。2900平方尺,74个座位,有酒牌。叫价23万。(Sold )
 

Downtown的密室逃脱生意,年销售额78万,年净利润48万。叫价:119万( sold)

位于vaughan 市日本餐馆转让,营业额每月13万,,租金1.3 包括tmi hst, 每年净收入 20万,叫价 35万。( sold)

在市中心的寿司店,年销售250万,租金$5000。叫价:138万(sold)

在世嘉堡的繁忙保健中心, 已有10年历史,客源非常稳定。该店设备齐全,3800平方尺,叫价19万。(sold)

位于Etobicoke的堂吃加外卖中餐馆,外卖占60%。40年的老店,2300平方尺。叫价8.9万(sold)

Ajax高档酒吧,月租金$5850(包TMI,HST和 water)叫价$258,000。(sold )
 

位于Etobicoke的当地酒吧,年销售额40万。一年纯利大13万-14万左右。叫价17.5万。(sold)

在Thornhill的繁忙美容院, 1400平方尺,年净利润13万余。经营时间为10am-9pm。叫价29万。(sold)

在Oakvill的五天快餐店,月租金$5000(包TMI和 water),租约3+5年,叫价$229,000。(sold)

位于Markham繁忙地带的餐馆,1500平方尺,叫价$14万(sold)

当地高档酒吧(Pub), 位于Bloor St W/ Royal York Rd。叫价$290,000。(sold)

位于密市Dundas St/Hurontario St 繁忙地带奶茶甜品店,1000平方尺,30个座位。叫价$39,000(sold)

位于密市 Eglinton Ave/Spectrum Way办公大楼旁边的Teriyaki快餐,1200平方尺, 该店的经营时间为10:00am-9:00pm。只开门经营五天,周末休息。叫价$349,000 (sold)

位于Danforth Ave 上的繁忙酒吧, 1300平方尺,租金$3825(包T.M.I和HST. 。叫价$158,000。另外,该物业也出售(上居下铺),叫价:$1,070,000。(sold )

位于North York WestonRd / Gaydon Ave的当地酒吧 ( sold)

靠湖边的酒吧,处于Lake Shore Blvd W/11th St, 年净利润13万余。叫价$118,000,11个月就可回本(sold)

位于Oshawa Cedar St/ Wecker Dr.的便利店,业主已经经营了4年,纯利一年$120,000左右。叫价$138,000。 (sold)

位于Down town的繁忙酒吧,许多常客,生意稳定。月销售额$43,000-$45,000,租金$7700(包TMI , Water) ,租约还有6.5年。纯利一年$120,000左右。叫价$189,000。 (sold)

位于North York繁忙地带的知名品牌餐馆连锁店,2500平方尺,叫价$870,000 (sold)

位于Mississauga Dundas west/ Hurontario st 外卖中餐馆,1000平方尺,房租$2500包TMI。叫价12.5万(SOLD)

位于College St/Grace St高档 酒吧,上下两层,周生意$7000-$8000,年净利润12万。叫价$249,000。 (sold)

在Hamilton的繁忙的MALL里 Thai Express快餐,300平方尺+400平方尺的地下储藏室。叫价$198,000 (Sold) 

位于Danforth的酒吧,业主已经经营了3年,生意稳定。叫价$170,000(SOLD)

位于Heale ave/ Aylesworth Ave的便利店,叫价$99,000(SOLD)

位于Dundas的便利店,业主已经经营了8年,叫价$178,000 (SOLD)

位于Finch west/ Dufferin st中餐馆,1500平方尺,房租3500包TMI。叫价15万(SOLD)

Yonge st/Finch ave繁忙花店,租金5000包TMI,年纯收入12万,叫价20万。(SOLD)

密市(MISSISSAUGA)高档繁忙酒吧,叫价$248,000。(Sold)
 

位于Queen St East的餐馆,900平方尺。月租金2500(包TMI和HST)。有诚意者价格可谈。 (Sold )

位于Mississauga Dundas St 的饭店,1200平方尺,房租5800包TMI和HST。叫价6.5万(SOLD)

市中心酒吧,位于Queen St W/ Fuller Ave。3000尺,房租7800包TMI和HST,月销售6万, 纯收入15万,是,叫价32万(SOLD)。

士嘉堡(Scarborough)小型酒吧,叫价$148,000。(SOLD)

赚钱西人酒吧,处于Kingston Rd/ Morningside Ave。月租金6000(包括TMI 和HST)。叫价$150,000(sold)

靠湖边的酒吧,处于Lake Shore Blvd W/8th St, 叫价175,000(SOLD)

已租出的厂房和铺面:

New market厂房, 近HWY 404/ Davis Dr,面积4000平方尺。单价: $10/平方尺,租约5+5 (leased)
 

位于Highway 7/McCowan Rd 临街铺面,面积7000平方尺。单价:$21/平方尺,租约5+5年(leased)

在Markham的厂房,面积将近5000平方尺,办公室的面积占总面积20%。单价:$7.5/平方尺,租约5+5年(leased)

Richmond Hill的厂房,靠近高速公路404/407,出入非常方便。面积6227平方尺,办公室的面积占总面积10%。单价:$6.95/平方尺,TMI: 5.48/平方尺。可签租约4+5年。(leased)

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