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商业地产团队--生意买卖/商铺工业租赁
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商业地产专家,从业12年,零售顾问,专攻商业地产投资、生意买卖、厂房办公室出租。


旺市连锁加油站(仅生意,不包含物业),叫价58万5

周围环绕众多工厂和仓库,客户主要是卡车和附近上班族,年加油量150万升,便利店周营业额1万,烟比例70%,彩票佣金$1500/月,租金$6200/月,营业时间短,打理轻松。


Oakville中餐馆,叫价23万6
 

即使在疫情期间也能通过外卖保持稳定的收入,位于Oakville繁忙Plaza,周围没有竞争。面积1400尺,租金约$6000/月;详情请致电416-846-3211咨询。


著名网红蛋糕店,叫价18万9

首先说明一点,有些生意是有门槛的,比如这个蛋糕店。本店在年轻人客户群体中非常著名,口碑卓越,很多客人都是远道慕名而来。业主5年前开始创业,非常用心和努力,上面图片是该店的蛋糕照片,无论是日常生活,还是婚礼、生日庆典,该店的蛋糕都是很多客人的首选。

年营业额:18 - 20万

店铺面积:约800平方英尺

租金:$2000/月

员工:1名 part time

每周工作时间:6天

工作时间:11:00 - 7:00

年净收入: 10万以上

这个生意需要有一定的蛋糕制作经验才能运营,适合受过系统蛋糕制作培训的年轻人,尤其适合从college毕业的面点制作专业的学生。卖家因家庭原因回流,因此出售。卖方提供全部配方和培训。

由于本生意特殊性,作为卖方经纪,我本人愿意提供$2000现金介绍费给把本信息介绍给买家,并最终成交的任何介绍人,欢迎广为传播介绍。


万锦市便利店,叫价25万8

即使在疫情期间,很多便利店都没办法继续营业的环境下,这家店依然能保持$12,000/周的营业额。本店位于Markham Road/Hwy 7繁忙Plaza内,同一Plaza有TD、RBC银行、超市、LCBO、星巴克、肯德基等等。生意繁忙,很多老客户。

这是一家连锁便利店Food Fair Market,在韩国族裔小生意群体中有很高的知名度和良好的声誉,在安省有六十多家店,大部分店主是韩国人,其他店主是中国人和西人。

业主已经营8年,3年前开始其他生意,新生意不仅规模大,而且前景极为广阔,如今新生意已经完全进入正轨,精力有限,无暇照顾便利店,因此出售。

营业额:冬季$12,000/周,夏季$14,000/周;

烟比例:70%

彩票佣金:$5,600/月

租金:$4,572/月(包TMI和水)+ HST

连锁费:$300/月

电费:$370/月

面积:1336平方尺

租约:2.5+5+5

营业时间:8:00 - 10:00(疫情阶段营业时间10:00 - 8:00)

年净收入:12万

市场上正在出售的便利店很多,很多店各项数据看起来更漂亮,但是真正禁得起查验,真正可以持久的却很少。看了那么多地产经纪广告里夸得天花乱坠的生意,有几个敢保证真实?这个可以!  


卡沃萨湖畔60英亩开发用地, 叫价68万

湖畔可开发用地,占地60英亩,大约420亩,400多米湖岸线,地上面有个房子。

这是一个进可攻退可守的投资,保守的角度看,这块地就算只用来建住宅,马路对面不临湖的,占地不到1英亩的住宅卖110万;从发展的角度看,疫情终究会过去,未来这块地用来申请建设度假村,升值潜力很大。

所以这块地适合长期持有,目光放到10年甚至20年以后,一定会有令人惊喜的回报。卖方是我老板,加拿大名人、犹太开发商,附近700多英亩的地都是他的,未来计划做水上乐园,当然,是未来很久以后的计划了。独家代理,不与买方经纪合作。


什么是好生意?

没有什么生意是一定好的,也没有什么生意就注定亏钱,我曾经帮客户买过每月亏损1万左右的小超市,买家接手仅数月后便每月净盈利1万以上。

合适的生意放到合适的经营者手里,能够在正确的时间做正确的事,这就是好生意。

作为地产经纪,完成这样的生意交易,便是行善积德……至于某些同行把生意夸大得天花乱坠哄骗买家入局,那样的事我们是不做的! 


近期部分售出生意

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