发布信息编辑信息 加国无忧 加国无忧 » 51房屋 » 售房中心 » 大多地区 » 多市中心 » 查看信息
投资美国可贷款 / 北约克CONDO急卖 - Condo Apt
交易方式:经纪代理┊物业报价:$459,000
信息概要
【编号】20180218
【价格】$459,000
【地区】多市中心
【位置】投资美国可贷款 / 北约克CONDO急卖
【类型】Condo Apt
【风格】Apartment
[ 点击此处查看全部 12 张照片 ] 收藏信息按揭计算查看地图
详细介绍

联系Skye 647-6885058 保证最优惠的VVIP价格及其它优惠

低价急售!!!
北约克地铁翡翠城 ,位于Fairview 南边大型新型社区。1+flex (可用做2房),2卫。有车库有储物间。今年10月入住。
无敌景色!只要45.9万!比同一开发商目前发售的类似户型面积大,价格便宜近10万,地点更好!
快手得!!!

-----------------------------------------------------------

North York Center全新楼盘Ellie Condo好户型在手,朝南1室一厅39万多,还有其它好户型,马上联系!

位于Yonge/Empress西北角(5220 Yonge St),由开发商G Group Development Corp打造。Ellie Condo是个商住混用项目,项目共两栋楼,一栋10层办公楼,另一栋31层住宅楼,约309套单元,低层用于2层零售业。


楼盘亮点:
1. 步行4分钟North York Center地铁站, 属于准地铁房
2. 地处Yonge街,近Finch,步行指数高达95/100,各式各样的餐饮选择, 近Loblaws等大型购物中心, 电影院, 图书馆, 生活便利
3. 地区Willowdale名校社区,靠近Willowdale Middle School, Earl Haig Secondary School, Mckee Public School
4. 性价比高, 内部价不到900/尺起,难以想象
5. 室内设计由著名公司Kirkor Architects打造,高端大气
6. 大楼节能性能设计
请联系Skye 647-6885058
市中心绝佳新盘: Garden District Condo多伦多核心区, 不到1000/尺
市中心绝佳新盘: Garden District Condo, 位于Shuter St/ Jarvis St西南角(81 Shuter Street),由开发商The Sher和Hyde Park联手打造。全楼35层高,共234个单元,其中85个一室,123个两室以及26个三室单元。这里拥有100/100的公车指数,出门3分钟TTC公交站。99/100的步行指数,近Ryerson大学,Eaton Centre。楼内设施齐全,宠物美容院,工作间,双层健身房,聚会室,游戏室以及室外阳台花园。

联系 Skye Xue 手机: 647-6885058 微信:S6476885058


市中心Empire Maverick 豪华公寓内部发售AAA级的地理位置--- 100/100 步行指数以及 100/100 交通指数

联系 Skye Xue 手机: 647-6885058 微信:S6476885058

-  位于多伦多市中心知名的娱乐区:King St W和Spadina Ave的东部。紧邻 Air Canada中心, 罗渣士中心,安大略省艺术馆,水族馆,CN电视塔,以及多伦多电影节的主要会场。

-  举步 St Andrews 地铁站 和 Union 地铁站.

-  倚靠大型购物中心Eaton Centre。

-  临近多伦多大学、George Brown学院、Ryerson大学。

-  周边有各式餐馆,商店,娱乐场所和医院,满足所有住户的生活娱乐需求。

Empire Maverick公寓是帝豪集团最新的开发项目,位于多伦多的中心位置:321-333 King Street West。Empire Maverick公寓47层楼,一共拥有大约304户,起价为$40万加币。2022年交付。Empire Maverick大楼设施齐备,拥有包括了室内游泳池、健身中心、图书馆、娱乐室、桑拿房、聚会室、宾客厅、户外露台等各种生活设施。住户还可以参加别具特色的Maverick Social Club,力求让每一位住户在公寓内尽享生活。


大楼设施齐备,拥有室内游泳池、健身中心、图书馆、娱乐室、桑拿房、聚会室、宾客厅、户外露台等各种生活设施。住户还可以参加别具特色的Maverick Social Club,力求让每一位住户在公寓内尽享生活。

此次项目的开发商 Empire Communities帝豪集团,是一家集住宅项目开发、商用物业开发、物业管理以及物业租赁于一体的综合性集团公司。帝豪集团不仅在加拿大地区有超过20年的开发历史,更是涉足美国地区的项目开发,承建超过4000个住宅单位。

Menkes超级大盘Sugar Wharf 西楼好户型在手

Surgar Wharf位于Yonge/Queens Quay E东北角(95 LakeShore Blvd E),现有的LCBO所处的街区。
整个项目建成后佔地面积11.5英亩,包括1个办公楼零售两用,五栋高端住宅楼外加一个2亩的新公园,一所全新的小学。商业办公楼高25层,约69万平方尺,而现在的LCBO也会被重新扩建,形成占地25000平尺的市中心旗舰店。以此同时,楼内30万平尺的面积也会分配给零售业和餐饮业,还会有一间大超市,随时为居民提供舒适便利。五栋住宅楼层高介于65层到90层之间。整个项目建成后预计会提供4500个工作岗位,并满足8000个人的住房需求。
Sugar Wharf项目还配套了各种贴心的设施,比如楼下占地2.2英亩的新公园,以及为工作族家庭配备的Daycare和新小学。
第1期的两栋住宅楼分别为80层和79层高,总共1,927个单元。 步行指数为95/100,交通指数为100/100。


联系 Skye Xue 手机: 647-6885058 微信:S6476885058



M2M - 2018年北约克(North York好户型在手)最大型综合楼花项目之一,其中包括5栋高层楼群,社区中心,商业写字楼以及各类商铺等。紧邻 Yonge & Finch路口,举步便可到达finch地铁总站。, 项目设计由著名的设计公司Wallman Architects负责。楼盘位于多伦多市的副中心北约克,而北约克中心是一个充满活力的社区,这里夜晚活动异常丰富多彩,有卡拉OK,酒吧,富有世界各地风情的地道美食和用餐环境,以及电影院和举办现场演出的多伦多艺术中心。而楼盘所在的Newtonbrook社区更是北约克一块不可多得的好地段,这里环境优美,商业发达,交通便利,是适合投资和居住的极佳选择。

请联系Skye 647-6885058

-----------------------------------------------------------------

全新无管理费豪华镇屋2038尺转让,把边end unit!Ground Level 一房,二层3房。户型非常好。仅要86.9万
联系 Skye Xue 手机: 647-6885058 微信:S6476885058
好区好房好建商好学校 404/ Elgin mills
-----------------------------------------------------------

大学附近独立双车库新房仅77万!Oshawa Tribute UC 社区独立屋, 36尺双车库, Robinson 户型, 2316尺,坐北朝南。建筑商现在价格 94万多,本户型购买于2016年, 现在成本价优惠转让, 77万。如果您要在Oshawa置业 ,是入手现房的良机。
联系 Skye Xue 手机: 647-6885058 微信:S6476885058













北约克中心地Yonge/Finch联排别73.8万起

黄金地段非常罕见-Finch地铁站
联系 Skye Xue 手机: 647-6885058 微信:S6476885058
■名称:NOVA TOWNS
■地点:57-63 FINCH AVE WEST
■单位:42个
■建筑类型:STACKED TOWN DESIGNS
特点
■地理位置优越,步行指数:100/100。地处北约克市中心,在YONGE/FINCH AVE西南角,举步YONGE/FINCH地铁总站。公交直达约克大学和Seneca College。
■价格实惠,投资回报率高。
■社区设施完善
社区设施成熟,环境别致优雅。周边有多个绿色公园,学校和娱乐健身中心,有卡拉OK酒吧,充满世界各地风情的美食餐厅,电影院和多伦多艺术中心。可享受丰富的休闲生活。
■机会难得,仅有42个单位可供选择。

联系 Skye Xue 手机: 647-6885058 微信:S6476885058

DuEast Condo一期开盘, 被一抢而空的场面吧。 惋惜错过一期的朋友们,重磅好消息不容再错失!DuEast二期即将开售!33万起

位于Sumash St/ Dundas St E 东北角,由著名开发商Daniels打造,驱车2分钟DVP高速,门口有轨电车直达市中心,西侧紧连Regent Park,多伦多中心东区Regent Park核心位置,尽享周边成熟配套设施的便捷和奢华。步行指数和自行车骑行100/100。

【楼盘名称】 IN.DE Condos
【 开 发 商 】 Menkes Developments
【 总 层 高 】 21层
【 总 栋 数 】 1
【 总单位数 】 205
【 位  置 】 219 Dundas St E, Toronto

社区介绍

离核心金融区King/Bay,乘街车只要5分钟,Moss Park比邻多伦多核心地区,与发展成熟的圣劳伦斯市场和旧酒场区Distillery District做邻居,周围遍布各种大学及院校,例如顶尖艺术类院校OCAD,瑞尔森大学以及乔治布朗学院.不仅在学术界享有非常好的声誉,每年新招的学生数量也在不断上升,必会引起年轻专业人士争先购买.同时随着年轻艺术家们的进军,街区里多见充满艺术气质的历史古建筑,各种风格前卫的Condo建筑拔地而起,例如曾经获得革新建筑奖的Maisonettes,位于Richmond/Sherburne的the Modern,位于Jarvis/Dundas的the Pace……逐渐形成了别具风情的市中心生活圈。

卓越地理位置

步行指数96/100: 可以方便走到任何市中心位置
2分钟走到Dundas St 和Sherburne St交界的公车站
步行5分钟至地铁Dundas站
5分钟步行到怀尔逊大学,10分钟步行到Dundas广场和伊顿中心
步行10分钟至Eaton Centre购物中心
车程10分钟至多伦多大学
车程5分钟上交通干道DVP及Gardiner Expy
交通指数达到100/100, 公共交通发达
位于Moss Park社区,附近的公园包括: Moss Park, Allan Garden和 St. James Park
开发商:Menkes是由企业家Murray Menkes创办的一家房地产开发公司,至今已经有超过60年的悠久历史。在过去的60年里,Menkes在大多地区的许多抢手社区里开发了多个知名的共管公寓项目,其中包括:Harbour Plaza、Four Seasons Private Residences、Fabrik、One Sherway和Gibson等等!还开发了很多低密度House社区和商业地产项目.
DuEast二期开始预订,内部拿盘,尽快联系联系 Skye Xue 手机: 647-6885058 微信:S6476885058

Vendome Condos即将VVIP内部发售,紧邻Seneca College和约克大学校区联系 Skye Xue 手机: 647-6885058 微信:S6476885058
楼盘介绍
【楼盘名称】 Vendome Condos
【开发商 】 H & W Developments
【总单位数】535
【位 置】1 Clegg Road,  Markham
【交楼时间】2020年
【价格】$40余万起

Vendome Condos公寓地处万锦市中心,位于Highway7 / Warden,由H&W Developments开发的全新公寓和联排别墅,公寓由两栋组成,共计535个单位,该公寓预计完工日期是2020年。
著名开发商
H&W Developments是一家有20年历史的开发商.该公司致力于开发经典的项目.Vendome由国际知名的Tomas Pearce设计公司设计,设计品质高端奢华。


公寓设施
Vendome Markham配备了高端成熟的配套生活设施,包括健身房、宴会厅、派对室和贵宾套房、公园等。家电全部为德国奢侈品牌Miele。


卓越地理位置
近Unionville Go火车站;步行至YRT车站;轻松前往407、404以及Hwy7。娱乐生活便利,周边有Cinplex VIP电影院,Wholefood西人超市;丰泰华人超市等等.附近有Toogood和Thomas FrisbyWoods等公园.


高回报的投资潜力
Vendome Condos将是一个极具吸引力的投资项目.该区一间一居室单位的平均租金平均超过1,700加元.万锦市人口在2011年逾30万人,到2031年人口预计超过42万人.随着约克大学万锦校区的开放,学生涌入会带动公寓出租,租赁市场需求极为旺盛.Vendome公寓是自住和投资的极佳公寓,深具升值空间!


(投资目前有周边多个抢手项目,更多项目详情请联系 Skye Xue 手机: 647-6885058 微信:S6476885058)

美国奥兰多度假胜地-4大精选优质社区 3大全美著名开发商齐集 30多个精选户型高达$10,000优惠! 赠送品牌家电!


1. 奥兰多度假屋(短租)回报高

投资优势
全球最大迪士尼乐园旁,近各大主题公园
以租养贷,以房养房,度假+收租两不误
首付低至20%,协办低息银行贷款
年现金回报率可高达20%
没有海外买家税!佛州无个人州收入税
收房时无缝对接,专业团队提供一条龙服务
精选投资回报率最好的户型
越来越来的家庭在海外旅游时,选择预定度假屋入住。
与常规酒店相比,度假屋价格与常规酒店无异,度假屋有独立私密的共同空间,有独享独立厨房/独立泳池/电影房/游乐室等豪华配置,更可以享受社区奢华会所等服务!
度假屋式酒店必是未来游客选择的方向!
想要投资美国房产?
想要拥有自己的度假屋?
想带孩子去奥兰多迪士尼玩个痛快?
想在世界级高尔夫球场自由挥杆?
在世界级度假城市奥兰多拥有自己的投资房产/度假屋并不是遥不可及的梦想!33万美金即可拥有约200平米使用面积的五居室度假屋!
作为全美最受欢迎的旅游目的地,每年有超过6000万游客来到奥兰多,并且选择度假屋入住的游客越来越多。购买一栋度假屋用来投资、度假将是您明智的选择。美国度假屋市场持续升温, 现在正是拥有一套属于自己的度假屋的最佳时机。

社区配套设施包括:水上公园,游泳池, 儿童戏水乐园, FloRider冲浪模拟器;健身房,沙滩排球场,篮球场,足球场;专人打理的草坪, 大面积公共区域;全套服务餐厅,酒吧,冰淇淋店,咖啡吧;24小时门禁安保


房型多样,3至9间卧室户型可选,每一栋都配置有私人泳池。这个配备24小时门禁保安,并设有大型独立会所设施的社区。

以著名温莎度假社区(Windsor at Westside)为例:
目前该社区在售独立度假别墅约为40-60万美元每套。成熟社区,全年保持在60%入住率,旺季租金高达4600美元每周,每晚参考的预定价格约为350至650美元。全年物业出租,一栋售价约为48万美金的度假屋,预计每年可以产生8至10万美金的收益!

距离奥兰多迪斯尼主题乐园目前有周边多个抢手项目,价格在20多万到50多万, 4-9睡房.


2.高投资收ChampionsGat长租房

部分单位高达USD$12,500-$37,500优惠!赠送高档品牌家电!
目前有多个热销项目,之一:
项目名称:Champions Gate 长租房社区
所在区域:美国奥兰多
户型:镇屋、独立别墅
总价区间:18万余-49万余美元
房屋面积:144-450平方米
交房时间:2018年年中
开发商:Lennar
高尔夫度假胜地
冠军门,Champions Gate项目位于美国佛罗里达州奥兰多市的达文波特Davenport大型别墅社区,由美国知名建造商Lennar精心打造,曾被多家杂志和门户网站评为全美乃至全球的高尔夫度假胜地。地理位置非常优越,是投资、自住和度假的绝佳选择
大型规划长租房和度假屋社区
冠军门,Champions Gate分为9个小区,既有独栋别墅户型,也有联排别墅户型。整体社区规划建设约3000套物业,已建成约800套物业。长租房起价在18万余美元左右,使用面积在144平方米至450平方米之间。
社区配套设施齐全
冠军门,Champions Gate项目占地面积9,000多亩,其中包括2个国际级18标杆的高尔夫球场,此高尔夫球场由格雷格‧诺曼参与设计,是利百特高尔夫学院的大本营。距离社区约两英里还有一个54洞的大型高尔夫球场!
冠军门,Champions Gate设有20,000平方英尺,设施设备豪华的The Oasis俱乐部会所。会所包含游泳池,温泉池,健身房,电影院,餐厅及酒吧等等,社区业主购买ChampionsGate的所有高尔夫球场会员资格均享受折扣优惠,还有排球场、篮球场和网球场等户外娱乐设施可供使用。
Oasis俱乐部会所
有氧运动健身室 Aerobics Studio;
俱乐部 Clubhouse
社区中心 Community Center
马术场 Equestrian
健身中心 Fitness Center
全面维护草坪 Fully Maintained Lawns
门控 Gated
高尔夫球场 Golf Course
社区管委会 HOA
游乐场 Playground
安保系统 Security
水上乐园 Splash Park
运动场 Sport Court
游泳池 Swimming Pool
网球场 Tennis Court
儿童游乐场 Tot Lot
排球场 Volleyball Court
饭店 Restaurant
体育场 Stadium Court
更衣室 Locker Rooms
高尔夫用品商店 Golf Shop
漂流河 Lazy River
水上滑梯 Water Slides
剧院 Theater
游戏室 Game Room
演出区 Performance Area
飞溅垫 Splash Pad
烧烤场地 Grill。
3分钟至佛罗里达区域医疗中心
6分钟至4号州际公路
7分钟至福科纳斯特许学校
10分钟至韦斯特赛德学校
16分钟至迪士尼世界度假区
17分钟至奥兰多高级奥特莱斯
18分钟至佛罗里达塞拉布雷逊医院
23分钟至海洋世界
24分钟至美年购物中心
25分钟至奥兰多市中心
27分钟至奥兰多之眼
28分钟至奥兰多橘郡会议中心
29分钟至环球影城
30分钟至奥兰多国际机场
商业购物中心,沃尔玛,医院,银行,便利店,餐饮就在社区附近。

开发商简介



Lennar公司是美国四大房地产之一。创建于1954年,位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司,是美国四大住屋建筑开发商。公司于1971年在纽约上市,总资产逾67亿美元,年营收逾89亿美元,年销售房屋3.2万套,雇员超过一万人,在东部、中部、西部的24个州开展业务。
Lennar公司是多次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖,是全美排名前列的退休人口社区建筑开发商。

目前有周边多个抢手项目,
更多项目详情请联系 Skye Xue 手机: 647-6885058 微信:S6476885058
------------------------------------------------------

4月各大热门楼花,VVIP价格/ 好户型,热盘推荐. 详情敬请联系 Skye 647-6

专职新屋,楼盘不一一列举!来电发户型和价格表

各热门楼盘不一一介绍,专职新盘,都能拿到最优惠价

Vendôme Condos豪华公寓40万起,多个好户型在手
-学区新项目震撼价,40万起!
感兴趣请联系Skye 647-6885058
Vendôme处于最著名的渔人村名校区,在整个多伦多上城区都堪称顶级;社区的平均家庭收入、教育程度、人文环境氛围均属一流。项目周围可以注册入学的名校包括:Parkview 小学,Milliken Mills 小学,Coppard Glen 小学,渔人村中学,特鲁多中学,Bright Horizons Montessori 私校,St. Francis Xavier 天主教小学,Father Michael McGivney 天主教中学。驾车5分钟即可到达Seneca学院,而约克大学新校区仅在3分钟车程内,该校区将于2020年开放,可容纳4,000余名学生,将形成一股巨大的租房需求,也使得Vendôme成为一座不可多得的投资靓盘。
立即联系Skye 647-6885058


1. 【 时代集团 Pavilia Tower B 栢麉阁东楼 】
第一期迅速售罄,第二期首轮内部认购,优先选购
位于Highway夹South Park近Bayview
全区至低价$600多呎起,送车位及locker,送升级优惠
全城至低管理费$0.39/呎,包冷暖气
2021年7月落成,540天内20%首期

A座很多客人没有买到,B座热门户型第一时间签约,均价仅600多一呎,还送储藏室和停车位及宽大阳台!宽大合理的布局,多个1+1户型可做2房使用,2房户型可作为三房使用,A塔一经发售遍几乎抢购一空,现进行B塔内部预售

立即联系Skye 647-6885058

2. 9TH & Main  公寓和镇屋内部VIP发布

卖点: 重点扩张开发地区,名建筑商,公园旁风景秀丽

3. in. DE 多伦多公寓内部VIP发售-银联刷卡
开发商银联同意刷卡买房
感兴趣请联系Skye 647-6885058
In.de condo,市中心好位置!VIP 内部发售!Ryerson University,george brown college,U of T ,OCAD University四大大学都在附近, 步行可到市中心金融区和湖滨区,是大量学校和金融区白领聚居区。
多伦多Innovation District, 聚集大批科技和创业人才,是政府重点打造的区域。 以后要和湖边的Google未来城, 遥相呼应, 配合打造新一轮的多伦多硅谷!In.de 由本地最好的开发商(Menkes)承建,该开发商有着60多年的历史。
感兴趣请联系Skye 647-6885058

4. 市中心热盘Playground condos!King West/Liberty village多伦多增长最快的社区,这些大公司都扎堆儿在这里:Uber, Twitter, eBay, Paypal, Kijiji 。多伦多每7份工作就有一份在这里!价格低于周边市场!
感兴趣请联系Skye 647-6885058

5. Central condo 内部VIP发售!重要卖点:
多伦多科技的中心点
多伦多娱乐的中心点

• 完美的100/100 步行指数和100/100交通指数;
• 资金雄厚的建筑商Concord Adex订购初期无需贷款预批

感兴趣请联系Skye 647-6885058

6. 地铁线路上的Express Condo最后机会!4分钟到Yorkdale,3分钟wilson地铁站,北连旺市中心、南至Downtown,4站直达约克大学,现有少量保留户型

7. Lakeside第二批 近日发布


8.
ABBEY LANE TOWNS第二期火爆发售!
最后6套! 价格好, 位置好, 开发商好的项目还是卖的很快!
由万锦市优秀新社区开发代表Poetry Living倾力推出罕有的双车库镇屋,环境优美且交通便利,靠近多个高尔夫球场,更临近Hwy404/407, 生活方便,开车5分钟内可达Costco,Home Deposit,TD, ScotiaBank,ESSO,具有优质学区和社区的双重保障!

无与伦比的全新户型设计,高端装修,全部双车库,稀有,还可以设计成五房五个洗手间,满足各种家庭的居住需求!
售价仅由不到100万起,面积高达2900多尺, 性价比极高!
Abbey Lane第一期全部售罄,第二期数量有限请尽快联系。

------------------------------------------------------


好消息!预算不高,不想自己打理出租,不想交海外买家稅的看过来!推荐安省伦敦最大的开发商之一的Jefferson Development 即将开盘的Town House 项目。开发商提供包租三年服务。38万的1800Sf的Town house,保底租金$1800/月。感兴趣请联系Skye 647-6885058微信号:S6476885058

----------------------------------------

70万人民币存银行不如买别墅!做世界房东,去世界最大迪士尼度假,还能每年净赚6%纯利!

全球最大迪士尼旁买一栋精装修的


美式智能家居别墅!

购房可贷款

可用人民币购房

首付仅需10万美金

2016年以来,国内房地产价格暴涨,国内限售城市达到了50个,出于配置需求和对于汇率的担忧,投资者们纷纷走向海外。美国、澳洲、加拿大、新西兰、英国等地成为固定资产投资的炙手可热的区域,中国人已经连续两年超越加拿大,成为美国房产的最大海外买家,金额超过排名第2-5位国际买家总和!


这种买买买的节奏还会持续,中国资金进入海外市场是大势所趋,预计在今后的15年内,大约有2-3万亿美元的中国资金会进入海外市场。换句话说,如果G2格局(中美两强)持续,按照中国人的习惯,美国房地产的牛市恐怕会持续很长的时间。

对于在美帝置业,我们还需要有个清楚的认知:现阶段,美国房产的对冲人民币贬值的意义大于投资的意义。

数据来自《全球房产指南》、CoreLogicZillow

美国,以其极具世界影响力的经济地位,及近年来美元强劲的增长势头,一直深受全球房产投资者青睐。其中,位于美国佛罗里达州中部的奥兰多,早以“迪士尼之乡”闻名世界,而近年来随着全球资产配置的兴起,其又以“美国投资房产热土”之姿走进全球投资者的视野。通过对300多个美国住宅市场的住房指标,和增长趋势的追踪和分析后,在列出的20“最值得在2017年或以后进行投资的美国城市房地产市场”中,奥兰多跻身前三,进一步验证去年《福布斯》的预判“奥兰多房产价值预计未来三年升值空间都会在30%以上”。

美国佛罗里达州的奥兰多市——闻名世界的旅游、度假、养老之胜地。2016年奥兰多接待游客量高达近7000万人次,位居全美第一。因旅游经济蓬勃发展,高科技新兴行业崛起,奥兰多于2016年跃居美国就业增长最快的城市2016年福布斯评选“Best Buy Cities”全美最适合房产投资的城市,奥兰多排名第二。目前奥兰多的房价仍然低于2006年的历史高位30%。

项目的具体收益:

$25.8万房价为例,月租金1600(按最低的算)=年租金19200;

HOA 50/月=600每年(送三年);

地税3000每年(按最多的估算);

管理费特惠1000/年;

总持有费用4000每年;

毛回报率=19200/258000=7.5%

净回报率=(19200-4000)/258000=5.9%

项目名称: Golden Ridge 中文名:金山城

开发商名称:  Park Square Homes

房屋类型:  独栋别墅

房屋性质:  住宅(永久产权

项目占地面积:  33.55英亩

总户数:113栋

项目户型:  卧室3-6间/浴室2-3间/车库1-3间

房屋价格:  $257,990起 (约合人民币$175万起)

每户面积:  1,554至3,075平方英尺

物业费:  $55/月


Golden Ridge社区是开发商Park Square Homes在奥兰多开发的最新独栋别墅长租社区,位于迪士尼与医疗中心旁的黄金区域,该区域的新房已寥寥无几,25万美金低价位的独栋别墅更是稀缺资源。

15分钟车程即可抵达迪士尼,20分钟车程可抵达环球影城、海洋世界,会展中心、国际机场、新建的医疗中心近在咫尺,是奥兰多最著名的生活区及旅游度假区。

这个社区性价比极高,同样的价格在周边区域只能买到联排别墅或者公寓!迪士尼周边投资的最后黄金洼地,不要错过!


交通便利,生活设施完善

  • 毗邻US27号、I4号、17号、429号公路,5分钟上高速

  • 驱车15分钟可达迪士尼世界

  • 近各大主题公园、环球影城、海洋世界、奥特莱斯、乐高乐园、坦帕

  • 距离奥兰多CBD市中心25分钟车程

  • 30分钟可达国际机场

  • 45分钟可达海滨

  • 旁边就是佛州医疗中心集中区(超过7万员工)和购物中心,生活超市Publix(佛州最大连锁超市),Walgreens,银行,加油站,儿童医院,家庭诊所,保健中心,癌症研究中心,幼教中心,宠物医院,各式餐馆,药店CVS(美国最大医药连锁),高尔夫球场,酒店,度假村等

Golden Ridge金山城楼盘由于靠近迪士尼和医疗中心,处于就业集中地带,租客以迪士尼员工及医疗工作人员为主,长租房需求量大且租客素质优良。项目周边其他楼盘过去6年出租率高达95%+!每月租金收益约$1,600至$2,300,租金收益率高达8%!

近三年来,本项目所处区域,房价平均上涨11%!

现在订购,尽享优惠!大鹏地产VVIP优惠
  • 前50名订房者可享受$2,000美金换购大礼包

  • 价值$8,000家电、窗帘、智能家居大礼包


01

HOA物业费仅$55/月

在当地有警卫门的社区中,该楼盘物业费较低


02

地税仅1.07%

房产持有成本低。Golden Ridge金山城楼盘位于佛州地税最低区,地税仅有1.07%,约$3,000(约合人民币¥19900)。


03

一次购置 永久产权

出售的房屋和土地都是永久产权


04

全屋高品质精装修,专业管理公司出租,让您轻松当上“世界房东”!


05

简化流程,轻松购置。可现金可贷款,方式灵活。


06

专业售后管理服务,租金收益可选人民币支付!

阳光之城--奥兰多

奥兰多位于美国佛罗里达州的中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一。很多其他国家的人也会在此置业,来此避寒度假。

奥兰多市区有多个面积不小的湖泊,市区的街道也非常的干净,原住这里居民也非常的友善,而且这里的气候温度也是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处。

美国汽车协会(American Automobile Association,简称AAA)公布了一份关于美国夏季旅游最受欢迎城市的调查报告,奥兰多荣膺“全美夏季最受欢迎的旅游城市”的第一名!

奥兰多号称“世界主题公园之都”,总共有七座主题乐园,包括著名的迪士尼乐园、奥兰多环球影城、海洋世界主题公园、乐高乐园、未来世界、哈利波特的魔法世界主题乐园、鳄鱼乐园和野生水上公园等等。

奥兰多也是知名的会展中心,同时也极有潜力跃居全美最大的的医疗产业城市,东南边的Lake Nona是著名的医疗城,有许多大型医疗院所及研究中心进驻,光是此区就有超过五万个以上的就业机会。

奥兰多是世界高尔夫球圣地,拥有超过1200个高尔夫酒店,年均吸引1500万游客。再加上美国网球协会将其总部迁移至此,二百多座网球场业已完工,主要训练全美的网球选手及举办各种大型国际比赛,运动产业的在这里兴盛。

同时奥兰多也是养老圣地,大型养老社区如Village等也很受到欢迎,这些产业都是促使奥兰多房产不断上涨的主要原因。


建筑商简介

著名开发商Park Square Homes目前是佛罗里达州最大及最受欢迎的住宅和度假屋建造专家之一。他们注重细节与服务,保持诚信,以为每一位业主提供高品质住宅为己任。公司成立30余年以来,已经建造了近一万栋住宅。

请速联系Skye 647-6885058了解详情,微信号:S6476885058

--------------------------------------------------

One Yonge 好户型/VVIP最优惠马上签约


其它户型也有



1. Artist Alley 2期,位于Dundus/University

美国领事馆的斜对过,旁边还有AGO(Art Gallery Ontario)安省艺术馆,和安省艺术学院

234 Simoce St, Artist's Alley(简称AA) 2月12号正式开盘分盘,2月25号签合同。

交通:

2分钟步行至St. Patrick地铁站

5分钟步行至安省艺术馆,安省艺术学院OACD,中国签证中心,各大银行总部

10分钟步行至多伦多市中心最著名的伊顿大型购物中心

10分钟步行至多伦多市政厅

10到15分钟步行至多伦多大学

10分钟步行至多伦多总医院

是2018年楼花大盘里数一数二的好位置,多伦多市中心的标志性中心是Dundus Square,,Enton Center多伦多市中心最大的尹顿购物中心,类似于纽约曼哈顿的时代广场。




第一时间拿盘, 请速联系Skye 647-6885058了解详情,微信号:S6476885058


2. 真正的大盘豪华盘,One Yonge Condo - The Prestige

开发名称:One Yonge Condos
开发商:Pinnacle International
项目类型:公寓
位置:多伦多市中心 - 1 Yonge St,多伦多,ON,M5E 1W7
楼层数:95,80,65层
单位数量:2500个单位
单位大小:518平尺起到1800平尺大户型

不要错过1号这样的年度大盘,自带5万尺社区中心,10万尺会所包括大型健身中心篮球场6道25米的游泳池,开发商和市政府合作,设计了5年,多伦多最高建筑的大型社区,直通Path,安大略湖边标志性楼盘。

位于北美最长街道Yonge街和安大略湖相交处,Yonge街最南端!可谓中心中的中心!由著名开发商Pinnacle International开发,将会包含三栋大楼,分别为95层,80层和65层,近4000个单位。将成为多伦多最高楼之一。大楼与PATH相连,可直接步行至中央火车站,地铁站等,交通指数100分。拥有无敌湖景和城市风光!现65 层的湖景南楼接受预订。如果你想买到第一批最低价格最佳单位,速速联系Skye 647-6885058




单元在手, 周末签约!位于多伦多No.1 Yonge街,原Toronto Star旧址及北面的停车场。

车位:$60000,两卧以上单位可以购买;

入住前仅15%定金,海外买家享有同等付款方式。

单价仅$1150/平尺起价;

央街1号项目包含三栋:95层,80层和65层超豪华公寓,共有2500公寓单元。 还有两栋商业大楼:22层和35层。One Yonge Condos的第一期的预计完工日期2022年中下旬。

One Yonge Condos亮点:

直通地铁及多伦多最大的地下商圈-Path,举步湖边,公园,金融中心,大型购物娱乐中心等;

拥有95/100的步行指数;
位于多伦多的湖滨社区;
步行1分钟到安大略湖畔;
步行5分钟到Union车站;
步行7分钟到金融中心;
步行15分钟到圣劳伦斯市场;
举步安大略湖畔,沙滩,公园;
近大型娱乐,购物中心;
100分公交指数;
附近的公园包括Rees街小公园及Berczy公园和雕塑花园

社区内将会拥有1英亩的公园,第二栋楼会还包含5星级酒店,10万平尺的娱乐健身休闲区域,5万平尺的城市会员制社区中心,届时将会成为多伦多市中心新地标-New Landmark In Downtown Toronto。
第一时间拿盘, 请速联系Skye 647-6885058了解详情,微信号:S6476885058

3.Lumina Condo,对面就是Don Mills 地铁站、 Fairview Mall,北约克大型社区,收官之作,不要错过,$30余万起,联系Skye 647-6885058

【 开 发 商 】Elad Canada
【 总 层 高 】14层 及 250户
【  价  格  】$30余万起
【  位  置  】Don Mills & Sheppard东南角, North York
【交楼日期】2022年

北约克社区。近年来房产价格迅速提升。近5年该地区独立物业价格上涨75%,公寓价格的上涨也超过其他地区的平均涨幅。根据统计,Fairview Mall周边的公寓,是多伦多公寓价格增长速度最快,幅度最高的地区。两条高速公路,仅仅5分钟就可以到达404 和401 高速,步行200米到达地铁站口,多个路线的公共汽车在这里汇集,是连接多伦多和约克区的公共交通中心。通过404高速和DVP方便地北上南下,无论是南下多伦多Downtown,还是北上前往万锦高科技城和约克大学都极其便利,而沿着401高速又可十分快捷地前往东西方向的其他地区。政府大型规划项目之中的市区改建。目前的开发项目属于成熟社区改善项目,Sheppard沿线和DonMill沿线将成为全新的社区.极具吸引力的价格.目前是多伦多和北约克价格最有竞争力的公寓项目之一.一睡房仅$30余万.室内使用面积50平米,包括精装修和5件高档电器。第一时间拿盘, 请速联系Skye 647-6885058了解详情,微信号:S6476885058

4. Auberge on the park Phase 2,Eglinton & Leslie,北约克高尚社区,轻轨沿线,Tridel臻贵之作,城市里的森林公园 联系Skye 647-6885058

【楼盘地址】Leslie & Eglinton
【开发商】 Tridel
【楼盘概况】45层,402个单元
【楼盘售价】40万起
【预期竣工】2021年
Auberge On the Park 豪华公寓位于 Leslie & Eglinton东北角,地处多伦多尊贵地段 - 四季酒店 (Inn On The Park) 旧址,社区环境优美宜人,在未来轻轨沿线上Eglinton Crosstown LRT。

一期一上市就马上售罄。

Auberge On the Park名字的由来也是因为这个社区森林围绕,在风景如画的Edwards Gardens、E.T Seton Park、Serena Gundy Park、Wilket Creek Park和Sunnybrook park的绿茵簇拥中,四季美景更替,犹如居住在天然氧吧中,绿树环抱,交通四通八达、生活娱乐设施丰富,地理位置得天独厚,备受一众商业及豪宅选址青睐。

Auberge On The Park采用了时下流行的商住混合型规划,低层商用空间方便住户生活,高层视野开阔让居民住的舒心。整个项目共计1380个居住单位,其中包括20个3层的townhouse单位,以及943平米的低层店铺空间。

Auberge On The Park亮点介绍:


  • 步行指数67/100,交通指数70/100。步行可达TTC公交站和其他公共交通线路站点。
  • 步行5分钟以内即可达未来轻轨 Sunny Brook站
  • 街对面就是著名的 Wilker Creek Park 和 Sunny Brook Park
  • 驾车4分钟可达 Edwards Garden
  • 6分钟可上DVP
  • 6分钟可达安大略科学中心
  • 8分钟可达购物中心 Shop at Don Mills
  • 8分钟可达日本加拿大文化中心
  • 8分钟可达 Aga Khan 博物馆
  • 9分钟可达 Flemington Park 高尔夫俱乐部


Leslie & Eglinton一直以来被视为北约克臻贵经典的高尚社区,附近原有Condo楼盘较少,未来跨城轻轨通车后会带来大量居住需求,必定让这个社区价值倍增,因此现在投资这套楼花是非常有升值潜力的。

第一时间拿盘, 请速联系Skye 647-6885058了解详情,微信号:S6476885058

全新豪宅降价百万!!!比同街同类型在售房便宜80万!!!

https://www.meipian.cn/13t2baiv

旺市最尊贵社区人称大富人区320万全新豪宅降价百万,只要220万!暗盘!!!

旺市最尊贵社区、人称大富人区,森林小湖环绕,又近go train 站 、shipping center,中小学皆优。

降价近百万,机会难得、捡到是宝!

五大卧房、五千多尺!

最好的朝向,后院向南阳光灿烂。明媚温暖的厨房,家庭厅,前后两个大阳台

2个月前才收房,从未入住,全新房

吉祥街道号码:78 Sofia Olivia Cres
楼高:1楼10尺,2楼主卧10尺其余9尺,地下室9尺



社区简介:

1. 该地区原本是一片自然茂密的森林,将近10年前开始开发建住宅。UTE社区开发之初的定位就比较高,介于中产社区和豪宅区。

2. UTE的西面和北面分别各有一个高尔夫球场Eagle Nest Golf 和Maple Downs Golf。往东一公里是有一百多年历史的Mill Pond Park,夏天举行演唱会,冬天举办嘉年华会。UTE北面的东侧是著名的豪宅区Woodland Acres。

3. 该区1公里处有GO Train火车站,30分钟到多伦多市中心Union车站。小区内同时有直达Yonge/Finch 地铁总站的YRT公交车。

4. 小区内有Yummy Market超市,方圆2公里内有Walmart ,No Frills, Yonge上面大统华也不远。东南是Hillcrest Mall, 往西是安省最大购物中心Vaughan Mills Mall 及加拿大最大的主题娱乐公园Canada’s Wonderland。

UTE周边社区中心,游泳馆,图书馆,冲浪游泳馆,室内滑冰场,医院等设施都近在咫尺。

人文及教育:

1. UTE的人口组成以西人为主,其中主要是犹太人。不过这2年,搬进UTE的华人也开始多了,所以在这个区居住的华人老人并不感到寂寞。

2. UTE的学区在以西人为主的社区里排名是非常靠前的,对于不想挤"清华"班的人, 这个区是一个非常好的选择。

小学Herbert H. Carnegie (从幼儿园JK/SK 到8年级,还有Daycare)今年最新的排名在全安省3030所学校里面排名第 76,超过了一些华人喜爱的著名传统的曾经名列前茅的小学的排名。

UTE所属的天主教中学非常优秀,今年在全安省740所公立高中里排名第6,所属的普通公立高中(因为包含了周围比较差社区的生源)在这740所公立高中里排名第72。

3. Spadina地铁延长线的终点位于旺市中心将会促进旺市的繁荣发展,同时带动旺市房价包括UTE的房价继续上涨。

4. UTE社区是一个宽敞漂亮的新区,未来还会有很大的上涨空间。该社区既适合自住,也适合投资出租。房客质量都很好。

旺市的最高大上社区Upper Thornhill Estates (简称UTE)

东起Bathurst,西至Dufferin,南起 Major Mackenzie,北至Teston (即Elgin Mills )。Bathurst 以东就是列治文山市

该区是犹太意大利人中高档至豪宅区,历史上这类区域前(钱)景都非常好;买房子一定要跟着老犹和意大利人走!

https://www.meipian.cn/13t2baiv

请速联系Skye 647-6885058了解详情,微信号:S6476885058




其他信息
【物业占地】[ 未填写 ] 【睡房】[ 未填写 ]
【使用面积】[ 未填写 ] 【卫浴】[ 未填写 ]
地下室未知 【厨房】[ 未填写 ]
【物业屋龄】[ 未填写 ] 【地税】[ 未填写 ]
管理费[ 未填写 ]
【详细地址】[ 未填写 ]
【发布日期】 有效期六个月
联系信息
联系人Skye Xue 【联系电话】647-688-5058
【电子邮件】邮件地址 【备用电话】[ 未提供 ]
我要留言
查看 »地产经纪信息
BEE MA
大鹏地产
Homelife Landmark
全职专业地产经纪、质量工程师、电气工程师、商业管理、大学教师
647-688-5058
905-305-1609
更多 »周边售房信息
经纪代理 $7,250,000
经纪代理 $598,000
经纪代理 $738,000
经纪代理 $509,000
经纪代理 $929,000
经纪代理 $1,099,000
经纪代理 $988,000
经纪代理 $799,000
该信息发布人已承诺:以上信息(包含文字及图片)符合加拿大相关法律规定以及地产经纪行业规范,属于合法授权张贴,发布人愿意为此承担全部责任。
Before posting each information, the poster has promised that the above information (include text and images) accords with the related laws of Canada as well as the criteria of the real estate agents, and the poster is fully responsible for its legality.
如您发现不当信息,请及时通知本站处理,或联络信息发布人。此信息有问题,我要向管理员投诉 »