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奥兰多度假屋贾 - Detached
交易方式:经纪代理┊物业报价:$260,000
信息概要
【编号】2018041401
【价格】$260,000
【地区】美国
【位置】奥兰多度假屋贾
【类型】Detached
【风格】2-Storey
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详细介绍

70万人民币存银行不如买别墅!做世界房东,去世界最大迪士尼度假!


70万人民币存银行不如买别墅!

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2016年以来,国内房地产价格暴涨,国内限售城市达到了50多个,出于配置需求和对于汇率的担忧,投资者们纷纷走向海外。美国、澳洲、加拿大、新西兰、英国等地成为固定资产投资的炙手可热的区域,中国人已经连续两年超越加拿大,成为美国房产的最大海外买家,金额超过排名第2-5位国际买家总和!

这种买买买的节奏还会持续,中国资金进入海外市场是大势所趋,预计在今后的几年内,会有很多中国资金进入海外市场。换句话说,如果G2格局(中美两强)持续,按照中国人的习惯,美国房地产的牛市恐怕会持续很长的时间。

对于在美帝置业,我们还需要有个清楚的认知:现阶段,美国房产的对冲人民币贬值的意义大于投资的意义。数据来自《全球房产指南》、CoreLogicZillow


美国,以其极具世界影响力的经济地位,及近年来美元强劲的增长势头,一直深受全球房产投资者青睐。其中,位于美国佛罗里达州中部的奥兰多,早以“迪士尼之乡”闻名世界,而近年来随着全球资产配置的兴起,其又以“美国投资房产热土”之姿走进全球投资者的视野。通过对300多个美国住宅市场的住房指标,和增长趋势的追踪和分析后,在列出的20“最值得在2017年或以后进行投资的美国城市房地产市场”中,奥兰多跻身前三,进一步验证去年《福布斯》的预判“奥兰多房产价值预计未来三年升值空间都会在30%以上”。

美国佛罗里达州的奥兰多市——闻名世界的旅游、度假、养老之胜地。2016年奥兰多接待游客量高达近7000万人次,位居全美第一。因旅游经济蓬勃发展,高科技新兴行业崛起,奥兰多于2016年跃居美国就业增长最快的城市2016年福布斯评选“Best Buy Cities”全美最适合房产投资的城市,奥兰多排名第二。目前奥兰多的房价仍然低于2006年的历史高位30%。

Trinity Ridge三郡墅楼盘位于美国佛罗里达州奥兰多,由77个独立屋组成,叫价$26万余起(约合人民币180万起),每户面积1,554至3,075平方英尺,3至6间卧室。预计2018年夏交房,由著名开发商Park Square Homes开发。

交通便利,生活设施完善

  • 2分中内可达医院、便利店等设施

  • 毗邻4号、17号、27号、429号公路,5分钟上高速

  • 5分钟内可达各大超市、各式餐厅、电影院、高尔夫球场等

  • 驱车15分钟可达迪士尼世界

  • 近各大主题公园、环球影城、海洋世界、奥特莱斯、乐高乐园、坦帕

  • 30分钟可达国际机场

  • 45分钟可达海滨

  • Lake Nona医疗中心(超过7万员工)

Trinity Ridge三郡墅楼盘由于靠近迪士尼和医疗中心,处于就业集中地带,租客以迪士尼员工及医疗工作人员为主,长租房需求量大且租客素质优良。每月租金收益约$1,600至$2,300,租金收益率高!

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01

HOA物业费仅$65/月

在当地有警卫门的社区中,该楼盘物业费较低


02

地税仅1.07%

房产持有成本低。Trinity Ridge三郡墅楼盘位于佛州地税最低区,地税仅有1.07%,约$3,000(约合人民币¥19900)。


03

一次购置 永久产权

出售的房屋和土地都是永久产权


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简化流程,轻松购置。可现金可贷款,方式灵活。


06

专业售后管理服务,租金收益可选人民币支付!

阳光之城--奥兰多

奥兰多位于美国佛罗里达州的中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一。很多其他国家的人也会在此置业,来此避寒度假。

奥兰多市区有多个面积不小的湖泊,市区的街道也非常的干净,原住这里居民也非常的友善,而且这里的气候温度也是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处。

美国汽车协会(American Automobile Association,简称AAA)公布了一份关于美国夏季旅游最受欢迎城市的调查报告,奥兰多荣膺“全美夏季最受欢迎的旅游城市”的第一名!

奥兰多号称“世界主题公园之都”,总共有七座主题乐园,包括著名的迪士尼乐园、奥兰多环球影城、海洋世界主题公园、乐高乐园、未来世界、哈利波特的魔法世界主题乐园、鳄鱼乐园和野生水上公园等等。

奥兰多也是知名的会展中心,同时也极有潜力跃居全美最大的的医疗产业城市,东南边的Lake Nona是著名的医疗城,有许多大型医疗院所及研究中心进驻,光是此区就有超过五万个以上的就业机会。

奥兰多是世界高尔夫球圣地,拥有超过1200个高尔夫酒店,年均吸引1500万游客。再加上美国网球协会将其总部迁移至此,二百多座网球场业已完工,主要训练全美的网球选手及举办各种大型国际比赛,运动产业的在这里兴盛。

同时奥兰多也是养老圣地,大型养老社区如Village等也很受到欢迎,这些产业都是促使奥兰多房产不断上涨的主要原因。


建筑商简介

著名开发商Park Square Homes目前是佛罗里达州最大及最受欢迎的住宅和度假屋建造专家之一。他们注重细节与服务,保持诚信,以为每一位业主提供高品质住宅为己任。公司成立30余年以来,已经建造了近一万栋住宅。



其他信息
【物业占地】[ 未填写 ] 【睡房】[ 未填写 ]
【使用面积】[ 未填写 ] 【卫浴】[ 未填写 ]
地下室未知 【厨房】[ 未填写 ]
【物业屋龄】[ 未填写 ] 【地税】[ 未填写 ]
管理费[ 未填写 ]
【详细地址】[ 未填写 ]
【发布日期】 有效期六个月
联系信息
联系人李红 【联系电话】647-296-1591
【电子邮件】邮件地址 【备用电话】[ 未提供 ]
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